El Ayuntamiento de Barcelona propone un «decrecimiento natural» de hoteles, pensiones, hostales y albergues en el centro de la ciudad, mantener la oferta en la corona alrededor de esta parte central y un crecimiento sostenido en el resto donde no haya saturación, ha explicado este martes la teniente de alcalde de Ecología, Urbanismo y Movilidad, Janet Sanz, de cara a la elaboración del Plan Especial Urbanístico de Alojamientos Turísticos (Peuat).
En rueda de prensa, ha remarcado que «no se permitirá ninguna nueva implantación en caso de baja en el censo» en el centro de la ciudad, y que en la corona que lo rodea se podría sustituir una baja por otro equipamiento con la misma ocupación.
Además, el Ayuntamiento propone un crecimiento sostenido en el resto del territorio donde no hay saturación «evitando la concentración excesiva», y ámbitos de regulación específica como 22@, la Marina de la Zona Franca y La Sagrera tendrán condiciones de regulación específica para graduar la intensidad de los usos y áreas de tratamiento específico –núcleos antiguos y zonas unifamiliares aisladas–.
Janet Sanz ha remarcado que esta propuesta es para todos los establecimientos nuevos, y que ahora el Ayuntamiento deberá ver cómo afectarán a las licencias en trámite, pero todavía no está cerrado.
En toda la ciudad, la propuesta plantea que para implantar nuevos establecimientos no se podrá sustituir en ningún caso la vivienda existente –en las zonas que se permita nuevos establecimientos solo podrán situarse en edificios que no tuviesen uso efectivo de vivienda a fecha 1 de julio de 2015–, y establecerá una condición de accesibilidad mínima –solo podrán situarse en calles de ancho mínimo de ocho metros–.
La propuesta también aborda las viviendas de uso turístico (HUT, en sus siglas en catalán), en la que prevé congelar la implantación de nuevas viviendas, y pide una modificación de la legislación de la Generalitat para dotar a los consistorios de más herramientas para ejercer el control de esta tipología de alojamiento porque son quienes reciben el impacto.
Aprobación previa
El Ayuntamiento presentará esta propuesta de regulación el jueves en el tercer encuentro con agentes implicados en la elaboración del Peuat, se someterá a debate en una jornada abierta a la ciudadanía previa a la aprobación inicial del plan, previsto para el 10 de marzo en comisión de gobierno, y Sanz confía que pueda estar aprobado en junio.
Sanz ha afirmado que esta regulación tiene que hacer compatibles los alojamientos turísticos de Barcelona con un modelo urbano sostenible basado que garantice la calidad de vida de los ciudadanos de Barcelona y blindar derechos ciudadanos y evitar que se pongan en peligro por el incremento de alojamientos turísticos.
